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L'OPINIONE
Benevolo

Tintoretto, attenzione a non ripetere lo stesso errore

di Alessandro Benevolo* - Premetto che non ho nessun interesse a difendere la presenza della torre Tintoretto o delle altre torri a San Polo, né per scelta ideologica e nemmeno per difesa d’ufficio dell’opera di Leonardo Benevolo. Sono cresciuto a pane e San Polo e ho avuto il privilegio di lavorare nella Cascina Aurora fin da studente tra il 1979 e il 1981. Chiunque abbia partecipato (anche da umile disegnatore) a quella stagione ha ben chiaro quali siano i valori del quartiere da difendere e tra questi non ci sono le torri. Questi edifici, meglio identificabili come case alte, sono infatti un “incidente di percorso”, una soluzione di ripiego derivante dal rifiuto dell’allora IACP a costruire alloggi popolari sparpagliati secondo la prevalente tipologia delle case a schiera e il conseguente desiderio di costruirli in un posto unico e specifico. Aggiungo che il loro progetto avvenne a cura dell’ufficio tecnico dell’IACP con solo una modesta e superficiale supervisione di Benevolo (quello anziano).

A distanza di quasi 40 anni da quei fatti c’è purtroppo ancora chi pensa che il degrado delle case alte dipenda dalla loro tipologia, dal fatto di essere grandi, brutte o colorate e pensa che una volta abbattute e ricostruiti in forma diversa nuovi volumi avremo per incanto la riqualificazione urbana che tutti speriamo. In realtà prevedendo la medesima concentrazione di alloggi popolari (adesso si chiama edilizia sociale) o una concentrazione simile si verrebbero a ricreare le stesse condizioni di degrado che qualche anno fa consigliarono lo spostamento degli inquilini e che possono ancora essere osservate nella casa alta gemella della Tintoretto lì vicino (la Cimabue): condizioni abitative precarie, vandalismo diffuso delle parti comuni e scarsa sicurezza degli utenti. Sia che si decida di ristrutturare la casa alta, sia che si facciano altri edifici al suo posto; non è il contenitore edilizio il problema, ma il suo contenuto. E questo non per disistima delle famiglie con bisogno sociale, ma per la loro concentrazione in un unico luogo: basta un 10% di nuclei famigliari problematici per mandare in tilt il luogo dove convivono.

La prima cosa da fare è scegliere nuove destinazioni per l’area che occupa la torre Tintoretto (oltre 2 ettari) prescindendo dal fatto che si conservi l’edificio esistente o se ne prevedano di nuovi: residenze libere, per categorie speciali, uffici, atelier, presidi pubblici, asili e anche alloggi sociali (in misura minima, se si vuole) secondo un mix adeguato che approfitti anche della presenza della stazione del metrobus.

Poi e solo dopo, raccogliendo l’invito apparso su queste pagine dell’ex assessore Di Mezza, si decida laicamente tra sostituzione o ristrutturazione dell’edificio prendendo in esame le sole circostanze oggettive confrontabili, ovvero i costi per l’adeguamento (sismico, strutturale e impiantistico) a confronto coi costi di demolizione e ricostruzione, da paragonarsi entrambi coi ricavi possibili per le destinazioni scelte.

Si tenga infine conto che la soluzione che si sceglierà per la Tintoretto, augurabilmente nella sequenza corretta prima descritta, deve poi trovare applicazione nelle altre case alte (a cominciare dalla Cimabue). Non può. Deve, visto che stiamo parlando di un elemento seriale che o si mantiene com’è con una successione di edifici alti o si varia con una combinazione di edifici diversi che si ripetono uguali. Nelle altre case alte una complicazione ulteriore deriverà dal fatto che gli edifici non sono vuoti e per garantire il corretto mix necessario solo alcuni inquilini potranno essere riallocati nello stesso posto.

* Architetto




Fonte: Opinione mar 25 ott 2016, ore 15.39
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(UTENTE NON REGISTRATO)
Salford 310 HORSCH 375 270 330 10 % ( 100 - ) , , , - : : Sunflower () VogelNo ot ( ) John Deere ( ) Morris ()
sab 21 gen 2017, ore 17.56
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Indovino
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provo ad indovinare il sig. Pincher... non abita a San Polo.... per questo lo ammira!
sab 29 ott 2016, ore 07.57
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Pincher
(UTENTE NON REGISTRATO)
Benevolo fa ragionamenti seri e non banali.... I nostri politici dovrebbero imparare da lui, vero Bragaglio?
ven 28 ott 2016, ore 11.40
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Pol Pot
(UTENTE NON REGISTRATO)
il commento di Benevolo pieno di considerazioni belle e valide, per gli altri! La sua famiglia col fischio che vive li. Il progetto dell'intero comparto sbagliato in tutto, nella gerarchia dei percorsi, nelle tipologie e molto altro ancora. A volte varrebbe la pena scrivere la verit. Ovvero Elnos una speculazione pazzesca di un comune (roncadelle) che se ne infischia di tutto pur di fare cassa. San Polo nuovo un quartiere orrendo DA SEMPRE! Ma capisco che il business sia pi forte quindi meglio chiudere gli occhi e scrivere a casaccio. Ottimo affare per Benevolo, ma BSnews cosa ci guadagna, di certo non autorevolezza. Di conseguenza una domanda per la redazione sarebbe opportuna "non meglio scrivere cose interessanti? anche quelle generano ottimi risultati."
ven 28 ott 2016, ore 07.42
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b.
(UTENTE NON REGISTRATO)
Un postaccio solo a vederlo: pareti di cemento armato (e adesso scopriamo che non nemmeno adeguato sismicamente), gli appartamenti all'interno sono orrendi (anche quando erano nuovi), i corridoi ai piani ricordano Alcatraz (la almeno essendo pi piccolo era pi vivibile)...poi riempiti non certo con il fior fiore della societ di allora, e di ora. Non bisogna mantenere tutto ci che vecchio...ABBATTERE.
gio 27 ott 2016, ore 18.35
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Minculpop
(UTENTE NON REGISTRATO)
La colpa sempre del popolo bue, questo il succo del ragionamento di questo signore, casualmente omonimo del signore che si prest solo per una " modesta e superficiale supervisione". P.S. Presumo che la supervisione, in quanto modesta e superficiale non venne retribuita o lo fu in maniera superficiale. O no?
gio 27 ott 2016, ore 14.24
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qwerty
(UTENTE NON REGISTRATO)
Io ho avuto un giorno la disgrazia di entrare in una delle torri, salendo con l'ascensore (o forse a piedi perch non funzionava, non ricordo bene) ai piani superiori. Sostenere che il problema non la tipologia (vi invito ad entrarci almeno una volta per farvi un'idea) almeno singolare. Faccio solo una domanda: coloro che difendono a spada tratta tale porcheria architettonica e abitativa, sono disposti ad andarci ad abitare? Oppure i poveri cristi devono per forza vivere in posti allucinanti solo perch qualche intellettuale ha deciso che quello il posto migliore per loro?
gio 27 ott 2016, ore 13.58
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@fa strano
(UTENTE NON REGISTRATO)
Prima a difendere (per quanto possibile e chiss mai il perch...) Elnoss, ora a difendere i progetti di San Polo (mentre si vive in collina). Fa davvero strano. La testata giornalistica online dovrebbe forse pensare ad un altro editorialista...
gio 27 ott 2016, ore 13.53
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orendi
(UTENTE NON REGISTRATO)
indipendentemente da tutto ci , erano e restano dei bruttissimi palazzacci inguardabili gi allora .
mer 26 ott 2016, ore 15.51
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a chi piace
(UTENTE NON REGISTRATO)
e bravo a difendere nuovo san polo... per loro vivono altrove.... qui vive chi non pu fare altro!
mer 26 ott 2016, ore 13.11
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fa strano
(UTENTE NON REGISTRATO)
Fa molto strano leggere che il quartiere di Benevolo a San Polo abbia scritto "i valori del quartiere". Perch mi chiedo come mai l'urbanista Leonardo Benevolo prefer avere casa a Cellatica, sulla collina anzich nel prodigioso e moderno quartiere da lui progettato. Caro ALessandro, purtroppo quel quartiere TUTTO sbagliato! Vogliamo parlare della posizione a ridosso dell'Alfa Acciai (gi esistente allora..), o dei famosi percorsi pedonali inutilizzabili perch spesso erano su propriet non pubbliche e quindi resi inaccessibili (legittimamente) dai residenti, oppure della assoluta mancanza di percorsi ciclopedonali in sicurezza (eppure gli esempi in Europa gi allora erano numerosissimi). Lasciamo perdere, stato un quartiere nato male e la cui vita tuttora difficile
mer 26 ott 2016, ore 11.51
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Kattivissimo
(UTENTE NON REGISTRATO)
Il tema appassiona solo Bragaglio.... e Benevolo
mar 25 ott 2016, ore 19.35
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